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Cornille
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Cornille
À Cornille (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 182 €/m², soit 6,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+19,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cornille ?
Le prix médian de l'immobilier à Cornille est de 1 182 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cornille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Cornille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cornille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cornille a augmenté de 19,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 182 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
8,90 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
50,11 % |
Économie & population
| Population | 687 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 25 320 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 997 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 031 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 365 €/m² | 11 | +32,4% |
| 2023 | 1 081 €/m² | 4 | -20,8% |
| 2024 | 993 €/m² | 4 | -8,1% |
| 2025 | 1 182 €/m² | 7 | +19,0% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Agonac | 1 323 €/m² | moyenne |
| 49 | Antonne-et-Trigonant | 1 240 €/m² | moyenne |
| 83 | Champcevinel | 1 494 €/m² | haute |
| 53 | Trélissac | 1 550 €/m² | haute |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 70 | Bassillac et Auberoche | 1 356 €/m² | haute |
| 55 | Sarliac-sur-l'Isle | 1 034 €/m² | moyenne |
| 76 | Château-l'Évêque | 1 413 €/m² | moyenne |