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Saint-Geyrac
68 faible Zone C1 691 €/m²
Prix m²
+37,8%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
197
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Geyrac
À Saint-Geyrac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 691 €/m², soit 24,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Geyrac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Geyrac est de 1 691 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Geyrac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Geyrac a augmenté de 37,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,9 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+25,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 691 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
49,96 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 20 780 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 370 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 907 €/m² | 3 | +24,2% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 4 | -43,6% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 3 | +14,1% |
| 2025 | 1 691 €/m² | 2 | +37,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Crépin-d'Auberoche | 1 262 €/m² | faible |
| 80 | Douze | 1 109 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Pierre-de-Chignac | 1 377 €/m² | moyenne |
| 49 | Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 1 510 €/m² | moyenne |
| 53 | Fossemagne | 1 241 €/m² | moyenne |
| 37 | Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart | 899 €/m² | faible |
| 48 | Lacropte | 1 075 €/m² | faible |
| 54 | Limeyrat | 1 216 €/m² | moyenne |