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Saint-Astier
69 haute Zone C1 469 €/m²
Prix m²
+11,5%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
5 376
Population
91
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-0,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 469 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 91 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
7,41 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 20,2 % |
| Taxe foncière |
71,31 % |
Économie & population
| Population | 5 376 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 798 €/m² | 4 |
| T2 | 1 414 €/m² | 41 |
| T3 | 1 224 €/m² | 20 |
| T4 et + | 985 €/m² | 7 |
| Maison | 1 262 €/m² | 275 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 108 | - |
| 2022 | 1 262 €/m² | 101 | +5,5% |
| 2023 | 1 267 €/m² | 87 | +0,4% |
| 2024 | 1 318 €/m² | 77 | +4,1% |
| 2025 | 1 469 €/m² | 82 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
440 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |