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Razac-sur-l'Isle
75 moyenne Zone C1 487 €/m²
Prix m²
+9,9%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
2 376
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,0 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 487 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,7% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,71 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 25,4 % |
| Taxe foncière |
53,96 % |
Économie & population
| Population | 2 376 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 663 €/m² | 3 |
| Maison | 1 228 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 268 €/m² | 32 | +6,4% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 24 | +8,8% |
| 2024 | 1 353 €/m² | 25 | -1,9% |
| 2025 | 1 487 €/m² | 28 | +9,9% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |