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Saint-Aquilin
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Aquilin
À Saint-Aquilin (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 501 €/m², soit 54,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+67,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Aquilin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aquilin est de 1 501 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Aquilin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Saint-Aquilin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Aquilin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aquilin a augmenté de 67,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 501 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,2% |
| Évol. pluriannuelle | +45,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
34,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
56,32 % |
Économie & population
| Population | 458 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 095 €/m² | 8 | +6,3% |
| 2023 | 1 370 €/m² | 4 | +25,0% |
| 2024 | 898 €/m² | 9 | -34,5% |
| 2025 | 1 501 €/m² | 8 | +67,2% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Chantérac | 887 €/m² | moyenne |
| 42 | Segonzac | 826 €/m² | faible |
| 80 | Léguillac-de-l'Auche | 1 192 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Astier | 1 469 €/m² | haute |
| 58 | Saint-Germain-du-Salembre | 1 267 €/m² | moyenne |
| 22 | Saint-Pardoux-de-Drône | 980 €/m² | faible |
| 58 | Mensignac | 1 201 €/m² | moyenne |
| 77 | Douchapt | 1 225 €/m² | faible |