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Segonzac
42 faible Zone C826 €/m²
Prix m²
-53,6%
Évol. 1 an
8,28 €/m²
Loyer estimé
204
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Segonzac
À Segonzac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 66,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Segonzac ?
Le prix médian de l'immobilier à Segonzac est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Segonzac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Segonzac a baissé de 53,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,5 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-65,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 826 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
49,50 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 230 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 818 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 638 €/m² | 2 | +100,2% |
| 2023 | 1 366 €/m² | 1 | -16,6% |
| 2024 | 1 779 €/m² | 1 | +30,2% |
| 2025 | 826 €/m² | 2 | -53,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Saint-Pardoux-de-Drône | 980 €/m² | faible |
| 76 | Chantérac | 887 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Aquilin | 1 501 €/m² | faible |
| 77 | Douchapt | 1 225 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Sulpice-de-Roumagnac | 1 617 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Méard-de-Drône | 673 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Vincent-de-Connezac | 936 €/m² | moyenne |
| 46 | Saint-Victor | 1 135 €/m² | faible |