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Saint-Sulpice-de-Roumagnac
68 faible Zone C1 617 €/m²
Prix m²
+75,5%
Évol. 1 an
8,28 €/m²
Loyer estimé
279
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sulpice-de-Roumagnac
À Saint-Sulpice-de-Roumagnac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 617 €/m², soit 62,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Roumagnac est de 1 617 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Roumagnac a augmenté de 75,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,7 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+63,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,5% |
| Évol. pluriannuelle | +43,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
48,13 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 291 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 125 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 185 €/m² | 6 | +5,3% |
| 2023 | 1 435 €/m² | 6 | +21,1% |
| 2024 | 921 €/m² | 4 | -35,8% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 1 | +75,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Siorac-de-Ribérac | 948 €/m² | faible |
| 22 | Saint-Pardoux-de-Drône | 980 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Martin-de-Ribérac | 1 067 €/m² | moyenne |
| 42 | Segonzac | 826 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Vincent-de-Connezac | 936 €/m² | moyenne |
| 76 | Chantérac | 887 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Méard-de-Drône | 673 €/m² | faible |
| 77 | Douchapt | 1 225 €/m² | faible |