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Saint-Victor
46 faible Zone C1 135 €/m²
Prix m²
-37,2%
Évol. 1 an
8,28 €/m²
Loyer estimé
213
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Victor
À Saint-Victor (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 135 €/m², soit 50,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Victor ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Victor est de 1 135 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Victor ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Victor a baissé de 37,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-49,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 135 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,2% |
| Évol. pluriannuelle | -41,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
48,47 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 24 040 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 946 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 297 €/m² | 3 | -33,4% |
| 2023 | 883 €/m² | 4 | -31,9% |
| 2024 | 1 807 €/m² | 1 | +104,6% |
| 2025 | 1 135 €/m² | 3 | -37,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |