- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Villetoureix
Villetoureix
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Villetoureix
À Villetoureix (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 234 €/m², soit 5,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+17,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Villetoureix ?
Le prix médian de l'immobilier à Villetoureix est de 1 234 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villetoureix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Villetoureix présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villetoureix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villetoureix a augmenté de 17,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 234 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,8% |
| Évol. pluriannuelle | +36,5% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
53,58 % |
Économie & population
| Population | 891 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 937 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 904 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 880 €/m² | 13 | -2,6% |
| 2023 | 1 656 €/m² | 7 | +88,1% |
| 2024 | 1 047 €/m² | 10 | -36,8% |
| 2025 | 1 234 €/m² | 13 | +17,8% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Ribérac | 1 147 €/m² | haute |
| 75 | Saint-Martin-de-Ribérac | 1 067 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Méard-de-Drône | 673 €/m² | faible |
| 79 | Bertric-Burée | 1 054 €/m² | faible |
| 65 | Allemans | 694 €/m² | moyenne |
| 76 | Celles | 883 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Victor | 1 135 €/m² | faible |
| 22 | Saint-Pardoux-de-Drône | 980 €/m² | faible |