- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Prigonrieux
Prigonrieux
79 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Prigonrieux
À Prigonrieux (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 407 €/m², soit 5,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,9 % (60 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+7,9 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Prigonrieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Prigonrieux est de 1 407 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Prigonrieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Prigonrieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Prigonrieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prigonrieux a augmenté de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 407 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
55,83 % |
Économie & population
| Population | 4 374 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 207 €/m² | 221 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 1 265 €/m² | 71 | +7,9% |
| 2023 | 1 400 €/m² | 53 | +10,7% |
| 2024 | 1 305 €/m² | 48 | -6,8% |
| 2025 | 1 407 €/m² | 50 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
289 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Lamonzie-Saint-Martin | 1 393 €/m² | haute |
| 64 | Force | 1 280 €/m² | haute |
| 52 | Saint-Laurent-des-Vignes | 1 389 €/m² | moyenne |
| 50 | Gardonne | 999 €/m² | moyenne |
| 62 | Ginestet | 1 192 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Pierre-d'Eyraud | 1 221 €/m² | moyenne |
| 57 | Bergerac | 1 611 €/m² | haute |
| 73 | Lunas | 1 896 €/m² | faible |