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Peyrignac
50 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Peyrignac
À Peyrignac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 046 €/m², soit 58,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Prix en baisse (-45,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Peyrignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrignac est de 1 046 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrignac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Peyrignac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrignac a baissé de 45,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 046 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,2% |
| Évol. pluriannuelle | -18,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
10,59 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
44,94 % |
| TEOM | 7,15 % |
Économie & population
| Population | 577 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 182 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 191 €/m² | 11 | -6,8% |
| 2023 | 1 327 €/m² | 8 | +11,4% |
| 2024 | 1 910 €/m² | 2 | +44,0% |
| 2025 | 1 046 €/m² | 8 | -45,2% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |