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Étouars
34 faible Zone C415 €/m²
Prix m²
-50,8%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
166
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étouars
À Étouars (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 415 €/m², soit 63,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Étouars ?
Le prix médian de l'immobilier à Étouars est de 415 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étouars ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étouars a baissé de 50,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,6 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-62,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 415 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,8% |
| Évol. pluriannuelle | -35,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
44,19 % |
| TEOM | 13,69 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 16 550 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 785 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 644 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 896 €/m² | 2 | +39,1% |
| 2023 | 787 €/m² | 4 | -12,2% |
| 2024 | 843 €/m² | 6 | +7,1% |
| 2025 | 415 €/m² | 2 | -50,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |