Domme
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Domme
À Domme (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 525 €/m², soit 3,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,4 % (24 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Rendement locatif brut faible (3,8 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Domme ?
Le prix médian de l'immobilier à Domme est de 2 525 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domme ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,8 %, Domme présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domme a augmenté de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 525 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
3,81 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 51,0 % |
| Taxe foncière |
45,56 % |
| TEOM | 17,81 % |
Économie & population
| Population | 906 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 167 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 027 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 300 €/m² | 33 | +13,4% |
| 2023 | 1 983 €/m² | 20 | -13,8% |
| 2024 | 2 309 €/m² | 22 | +16,4% |
| 2025 | 2 525 €/m² | 16 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Cénac-et-Saint-Julien | 1 611 €/m² | moyenne |
| 62 | Vitrac | 2 058 €/m² | moyenne |
| 65 | Roque-Gageac | 2 610 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Cybranet | 2 069 €/m² | faible |
| 51 | Vézac | 2 523 €/m² | moyenne |
| 49 | Castelnaud-la-Chapelle | 2 833 €/m² | moyenne |
| 56 | Carsac-Aillac | 1 421 €/m² | haute |
| 70 | Groléjac | 2 028 €/m² | moyenne |