Coulounieix-Chamiers

70 haute Zone B2
INSEE : 24138 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 589 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
12,46 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
7 832
Population
138
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,7 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 589 €/m²
Évol. 1 an +1,2%
Évol. pluriannuelle +9,9%
Transactions/an 138
Loyer estimé 12,46 €/m²
Rendement brut 8,75 %
Passoires F+G 3,5 %
Concernés E+F+G 13,0 %
Taxe foncière 74,69 %

Économie & population

Population 7 832
Croissance pop. 5 ans +5,0%
Revenu médian 22 030 €
Taux de chômage 11,3%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 35,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 440 €/m² 38
T3 1 448 €/m² 42
T4 et + 1 392 €/m² 15
Maison 1 583 €/m² 422

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 446 €/m² 172 -
2022 1 733 €/m² 163 +19,8%
2023 1 577 €/m² 125 -9,0%
2024 1 570 €/m² 97 -0,5%
2025 1 589 €/m² 132 +1,2%

Ventes géolocalisées 685 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 24

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Savignac-de-Nontron 1 606 €/m² faible
90 Bourrou 1 438 €/m² faible
89 Église-Neuve-de-Vergt 916 €/m² faible
86 Escoire 1 171 €/m² faible
84 Creyssensac-et-Pissot 1 437 €/m² faible