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Clermont-de-Beauregard
83 faible Zone C1 513 €/m²
Prix m²
+208,0%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clermont-de-Beauregard
À Clermont-de-Beauregard (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 513 €/m², soit 195,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 208,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+208,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Clermont-de-Beauregard ?
Le prix médian de l'immobilier à Clermont-de-Beauregard est de 1 513 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clermont-de-Beauregard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clermont-de-Beauregard a augmenté de 208,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+195,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+196,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 513 €/m² |
| Évol. 1 an | +208,0% |
| Évol. pluriannuelle | +75,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
39,23 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 17 550 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
1,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 002 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 864 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 491 €/m² | 1 | -43,1% |
| 2023 | 1 513 €/m² | 1 | +208,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Saint-Martin-des-Combes | 1 761 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Georges-de-Montclard | 1 439 €/m² | faible |
| 28 | Beauregard-et-Bassac | 700 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Félix-de-Villadeix | 1 239 €/m² | faible |
| 78 | Fouleix | 792 €/m² | faible |
| 73 | Douville | 1 160 €/m² | faible |
| 68 | Liorac-sur-Louyre | 1 313 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Amand-de-Vergt | 732 €/m² | faible |