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Liorac-sur-Louyre
68 faible Zone C1 313 €/m²
Prix m²
+86,2%
Évol. 1 an
10,85 €/m²
Loyer estimé
259
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Liorac-sur-Louyre
À Liorac-sur-Louyre (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 313 €/m², soit 73,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Liorac-sur-Louyre ?
Le prix médian de l'immobilier à Liorac-sur-Louyre est de 1 313 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Liorac-sur-Louyre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liorac-sur-Louyre a augmenté de 86,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,3 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+74,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 313 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,2% |
| Évol. pluriannuelle | +78,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
50,28 % |
Économie & population
| Population | 259 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 22 630 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 734 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 056 €/m² | 9 | +179,8% |
| 2023 | 1 013 €/m² | 3 | -50,7% |
| 2024 | 705 €/m² | 2 | -30,4% |
| 2025 | 1 313 €/m² | 3 | +86,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Lamonzie-Montastruc | 1 256 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Georges-de-Montclard | 1 439 €/m² | faible |
| 56 | Cause-de-Clérans | 2 089 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Félix-de-Villadeix | 1 239 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Sauveur | 1 178 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Marcel-du-Périgord | 1 561 €/m² | faible |
| 83 | Clermont-de-Beauregard | 1 513 €/m² | faible |
| 76 | Mouleydier | 1 394 €/m² | moyenne |