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Mouleydier
76 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Mouleydier
À Mouleydier (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 394 €/m², soit 1,5 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,4 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+11,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mouleydier ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouleydier est de 1 394 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mouleydier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Mouleydier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mouleydier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouleydier a augmenté de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 394 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +39,8% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
9,08 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,9 % |
| Taxe foncière |
54,39 % |
Économie & population
| Population | 1 152 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 289 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 997 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 454 €/m² | 28 | +45,9% |
| 2023 | 1 365 €/m² | 18 | -6,1% |
| 2024 | 1 251 €/m² | 22 | -8,4% |
| 2025 | 1 394 €/m² | 15 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Germain-et-Mons | 1 054 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Sauveur | 1 178 €/m² | moyenne |
| 50 | Creysse | 1 530 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Agne | 1 318 €/m² | faible |
| 56 | Cours-de-Pile | 1 244 €/m² | moyenne |
| 66 | Lamonzie-Montastruc | 1 256 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Capraise-de-Lalinde | 1 070 €/m² | moyenne |
| 56 | Cause-de-Clérans | 2 089 €/m² | faible |