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Fouleix
78 faible Zone C792 €/m²
Prix m²
+123,9%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
277
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fouleix
À Fouleix (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 792 €/m², soit 111,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+123,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fouleix ?
Le prix médian de l'immobilier à Fouleix est de 792 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fouleix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fouleix a augmenté de 123,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+111,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+112,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 792 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,9% |
| Évol. pluriannuelle | -40,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
50,59 % |
Économie & population
| Population | 277 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 088 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 325 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 576 €/m² | 3 | +19,0% |
| 2023 | 1 088 €/m² | 1 | -30,9% |
| 2024 | 353 €/m² | 1 | -67,5% |
| 2025 | 792 €/m² | 2 | +123,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Saint-Amand-de-Vergt | 732 €/m² | faible |
| 28 | Beauregard-et-Bassac | 700 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Michel-de-Villadeix | 832 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 369 €/m² | faible |
| 83 | Clermont-de-Beauregard | 1 513 €/m² | faible |
| 58 | Vergt | 1 071 €/m² | haute |
| 40 | Saint-Martin-des-Combes | 1 761 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Félix-de-Villadeix | 1 239 €/m² | faible |