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Saint-Maime-de-Péreyrol
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Maime-de-Péreyrol
À Saint-Maime-de-Péreyrol (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 369 €/m², soit 35,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Prix en baisse (-22,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Maime-de-Péreyrol ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maime-de-Péreyrol est de 1 369 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Maime-de-Péreyrol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Saint-Maime-de-Péreyrol présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Maime-de-Péreyrol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maime-de-Péreyrol a baissé de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 369 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +19,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
7,68 % |
| Passoires F+G |
30,6 % |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
47,91 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 390 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 043 €/m² | 5 | -8,8% |
| 2023 | 1 550 €/m² | 9 | +48,6% |
| 2024 | 1 768 €/m² | 5 | +14,0% |
| 2025 | 1 369 €/m² | 3 | -22,6% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |