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Beauregard-et-Bassac
28 faible Zone C700 €/m²
Prix m²
-25,5%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
309
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beauregard-et-Bassac
À Beauregard-et-Bassac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 700 €/m², soit 38,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beauregard-et-Bassac ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauregard-et-Bassac est de 700 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beauregard-et-Bassac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauregard-et-Bassac a baissé de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-37,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 700 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,5% |
| Évol. pluriannuelle | -48,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
44,42 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,3% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 367 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 378 €/m² | 5 | +0,8% |
| 2023 | 1 106 €/m² | 3 | -19,7% |
| 2024 | 939 €/m² | 2 | -15,1% |
| 2025 | 700 €/m² | 1 | -25,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 369 €/m² | faible |
| 78 | Fouleix | 792 €/m² | faible |
| 73 | Douville | 1 160 €/m² | faible |
| 83 | Clermont-de-Beauregard | 1 513 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Martin-des-Combes | 1 761 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Amand-de-Vergt | 732 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Michel-de-Villadeix | 832 €/m² | faible |
| 71 | Grun-Bordas | 2 558 €/m² | faible |