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Chapelle-Grésignac
26 faible Zone C586 €/m²
Prix m²
-31,2%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
103
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Grésignac
À Chapelle-Grésignac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 586 €/m², soit 44,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-Grésignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Grésignac est de 586 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Grésignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Grésignac a baissé de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-43,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 586 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,2% |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
50,98 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 705 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 748 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 076 €/m² | 1 | +43,9% |
| 2023 | 557 €/m² | 2 | -48,2% |
| 2024 | 852 €/m² | 6 | +53,0% |
| 2025 | 586 €/m² | 2 | -31,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |