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Busserolles
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Busserolles
À Busserolles (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 386 €/m², soit 14,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,4 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
Quel est le prix au m² à Busserolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Busserolles est de 1 386 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Busserolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Busserolles présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Busserolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Busserolles a augmenté de 27,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 386 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 44,9 % |
| Taxe foncière |
48,91 % |
| TEOM | 17,11 % |
Économie & population
| Population | 516 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 19 120 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
7,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 989 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 103 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 044 €/m² | 17 | -5,4% |
| 2023 | 993 €/m² | 17 | -4,9% |
| 2024 | 1 088 €/m² | 16 | +9,6% |
| 2025 | 1 386 €/m² | 13 | +27,4% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Bussière-Badil | 884 €/m² | moyenne |
| 62 | Maisonnais-sur-Tardoire | 798 €/m² | moyenne |
| 66 | Roussines | 1 105 €/m² | faible |
| 44 | Écuras | 1 259 €/m² | haute |
| 68 | Champniers-et-Reilhac | 1 307 €/m² | moyenne |
| 66 | Piégut-Pluviers | 1 091 €/m² | haute |
| 54 | Rouzède | 1 169 €/m² | faible |
| 77 | Sauvagnac | 1 661 €/m² | faible |