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Roussines
66 faible Zone C1 105 €/m²
Prix m²
+64,9%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
298
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+53,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 105 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,9% |
| Évol. pluriannuelle | +28,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
8,60 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 59,2 % |
| Taxe foncière |
44,09 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 17 560 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 861 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 955 €/m² | 13 | +10,9% |
| 2023 | 1 044 €/m² | 6 | +9,3% |
| 2024 | 670 €/m² | 8 | -35,8% |
| 2025 | 1 105 €/m² | 6 | +64,9% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |