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Massignac
63 faible Zone C896 €/m²
Prix m²
+24,8%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
10,6 %
Rendement brut
358
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,2 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+12,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +51,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
10,61 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 54,4 % |
| Taxe foncière |
48,86 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 358 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 18,9% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 768 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 593 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 727 €/m² | 11 | +22,5% |
| 2023 | 1 393 €/m² | 9 | +91,6% |
| 2024 | 718 €/m² | 7 | -48,4% |
| 2025 | 896 €/m² | 9 | +24,8% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |