- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Sauvagnac
Sauvagnac
77 faible Zone C1 661 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
66
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauvagnac
À Sauvagnac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 661 €/m², soit 3,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sauvagnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauvagnac est de 1 661 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauvagnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauvagnac a augmenté de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 661 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +185,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
40,04 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 961 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 582 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 709 €/m² | 2 | +21,7% |
| 2023 | 400 €/m² | 1 | -43,6% |
| 2024 | 1 545 €/m² | 1 | +286,3% |
| 2025 | 1 661 €/m² | 1 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Roussines | 1 105 €/m² | faible |
| 63 | Massignac | 896 €/m² | faible |
| 42 | Salles-Lavauguyon | 925 €/m² | faible |
| 69 | Lindois | 900 €/m² | moyenne |
| 38 | Verneuil | 1 061 €/m² | faible |
| 62 | Maisonnais-sur-Tardoire | 798 €/m² | moyenne |
| 56 | Mouzon | 1 223 €/m² | faible |
| 33 | Lésignac-Durand | 835 €/m² | faible |