- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Lindois
Lindois
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lindois
À Lindois (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 5,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Marché haussier (+16,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lindois ?
Le prix médian de l'immobilier à Lindois est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lindois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Lindois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lindois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lindois a augmenté de 16,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
10,84 % |
| Passoires F+G |
29,5 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
46,69 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 339 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 19 730 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 921 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 705 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 003 €/m² | 15 | +42,2% |
| 2023 | 1 672 €/m² | 8 | +66,6% |
| 2024 | 772 €/m² | 8 | -53,8% |
| 2025 | 900 €/m² | 6 | +16,5% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Roussines | 1 105 €/m² | faible |
| 77 | Sauvagnac | 1 661 €/m² | faible |
| 32 | Mazerolles | 447 €/m² | faible |
| 74 | Montembœuf | 1 157 €/m² | moyenne |
| 54 | Rouzède | 1 169 €/m² | faible |
| 63 | Massignac | 896 €/m² | faible |
| 44 | Écuras | 1 259 €/m² | haute |
| 56 | Mouzon | 1 223 €/m² | faible |