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Auriac-du-Périgord
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Auriac-du-Périgord
À Auriac-du-Périgord (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 454 €/m², soit 167,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 180,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+180,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Auriac-du-Périgord ?
Le prix médian de l'immobilier à Auriac-du-Périgord est de 1 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auriac-du-Périgord ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Auriac-du-Périgord présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auriac-du-Périgord ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auriac-du-Périgord a augmenté de 180,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 454 €/m² |
| Évol. 1 an | +180,1% |
| Évol. pluriannuelle | -0,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,96 €/m² |
| Rendement brut |
6,88 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
44,31 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 462 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 360 €/m² | 9 | -7,0% |
| 2023 | 1 767 €/m² | 7 | +29,9% |
| 2024 | 519 €/m² | 1 | -70,6% |
| 2025 | 1 454 €/m² | 10 | +180,1% |