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Xaintray
34 faible Zone C1 161 €/m²
Prix m²
-14,2%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
238
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,6 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-26,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 161 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
37,89 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 386 €/m² | 5 | +21,4% |
| 2023 | 1 141 €/m² | 1 | -17,7% |
| 2024 | 1 354 €/m² | 5 | +18,7% |
| 2025 | 1 161 €/m² | 3 | -14,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |