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Puihardy
60 faible Zone C684 €/m²
Prix m²
+12,0%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puihardy
À Puihardy (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 684 €/m², soit 2,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (24,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puihardy ?
Le prix médian de l'immobilier à Puihardy est de 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puihardy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puihardy a augmenté de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,6 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+0,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 684 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
31,03 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 24,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
3,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 611 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 602 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 899 €/m² | 3 | +49,3% |
| 2024 | 611 €/m² | 1 | -32,1% |
| 2025 | 684 €/m² | 1 | +12,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Saint-Laurs | 1 200 €/m² | moyenne |
| 73 | Chapelle-Thireuil | 984 €/m² | moyenne |
| 47 | Fenioux | 751 €/m² | moyenne |
| 75 | Ardin | 1 239 €/m² | moyenne |
| 34 | Xaintray | 1 161 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Maixent-de-Beugné | 1 288 €/m² | faible |
| 52 | Béceleuf | 840 €/m² | faible |
| 71 | Coulonges-sur-l'Autize | 1 268 €/m² | haute |