Pamplie
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pamplie
À Pamplie (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 027 €/m², soit 15,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Marché haussier (+24,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pamplie ?
Le prix médian de l'immobilier à Pamplie est de 1 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pamplie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Pamplie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pamplie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pamplie a augmenté de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 027 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
9,64 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
36,93 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 22 760 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 778 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 201 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 4 181 €/m² | 5 | +248,1% |
| 2023 | 570 €/m² | 6 | -86,4% |
| 2024 | 823 €/m² | 6 | +44,4% |
| 2025 | 1 027 €/m² | 5 | +24,8% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Retail | 917 €/m² | faible |
| 31 | Groseillers | 1 059 €/m² | faible |
| 47 | Fenioux | 751 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Marc-la-Lande | 1 310 €/m² | faible |
| 56 | Cours | 876 €/m² | faible |
| 48 | Boissière-en-Gâtine | 949 €/m² | faible |
| 34 | Xaintray | 1 161 €/m² | faible |
| 76 | Allonne | 987 €/m² | moyenne |