- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Deux-Sèvres (79)
- Groseillers
Groseillers
31 faible Zone C1 059 €/m²
Prix m²
-20,5%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
54
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Groseillers
À Groseillers (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 059 €/m², soit 29,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Groseillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Groseillers est de 1 059 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Groseillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Groseillers a baissé de 20,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,9 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 059 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,5% |
| Évol. pluriannuelle | -36,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
32,16 % |
Économie & population
| Population | 54 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 059 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 666 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 281 €/m² | 1 | -83,1% |
| 2023 | 1 332 €/m² | 1 | +372,9% |
| 2024 | 1 059 €/m² | 1 | -20,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Saint-Marc-la-Lande | 1 310 €/m² | faible |
| 74 | Pamplie | 1 027 €/m² | faible |
| 56 | Cours | 876 €/m² | faible |
| 48 | Boissière-en-Gâtine | 949 €/m² | faible |
| 59 | Champdeniers-Saint-Denis | 1 134 €/m² | moyenne |
| 68 | Retail | 917 €/m² | faible |
| 76 | Mazières-en-Gâtine | 830 €/m² | moyenne |
| 76 | Allonne | 987 €/m² | moyenne |