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Saint-Marc-la-Lande
55 faible Zone C1 310 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
356
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Marc-la-Lande
À Saint-Marc-la-Lande (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 310 €/m², soit 24,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-la-Lande ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Marc-la-Lande est de 1 310 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Marc-la-Lande ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Marc-la-Lande a baissé de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-26,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 310 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +68,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
37,27 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 461 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 775 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 564 €/m² | 2 | +101,7% |
| 2023 | 1 172 €/m² | 7 | -25,0% |
| 2024 | 1 538 €/m² | 3 | +31,2% |
| 2025 | 1 310 €/m² | 3 | -14,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Groseillers | 1 059 €/m² | faible |
| 56 | Cours | 876 €/m² | faible |
| 48 | Boissière-en-Gâtine | 949 €/m² | faible |
| 59 | Champdeniers-Saint-Denis | 1 134 €/m² | moyenne |
| 76 | Mazières-en-Gâtine | 830 €/m² | moyenne |
| 74 | Pamplie | 1 027 €/m² | faible |
| 62 | Chapelle-Bâton | 1 077 €/m² | faible |
| 68 | Retail | 917 €/m² | faible |