Allonne
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Allonne
À Allonne (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 987 €/m², soit 2,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+7,4 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Allonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Allonne est de 987 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Allonne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allonne a augmenté de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 987 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +40,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,09 €/m² |
| Rendement brut |
9,14 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
35,42 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 608 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 663 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 702 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 709 €/m² | 14 | +0,9% |
| 2023 | 693 €/m² | 10 | -2,2% |
| 2024 | 920 €/m² | 7 | +32,7% |
| 2025 | 987 €/m² | 12 | +7,4% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Boissière-en-Gâtine | 949 €/m² | faible |
| 52 | Secondigny | 850 €/m² | haute |
| 65 | Azay-sur-Thouet | 867 €/m² | moyenne |
| 68 | Retail | 917 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Pardoux | 1 069 €/m² | haute |
| 31 | Groseillers | 1 059 €/m² | faible |
| 74 | Pamplie | 1 027 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Marc-la-Lande | 1 310 €/m² | faible |