Vouillé
62 haute Zone C1 849 €/m²
Prix m²
-5,5%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
3 566
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,9 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-17,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 849 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,5% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
5,97 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 20,6 % |
| Taxe foncière |
41,57 % |
| TEOM | 12,82 % |
Économie & population
| Population | 3 566 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 26 430 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 501 €/m² | 5 |
| Maison | 2 030 €/m² | 161 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 615 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 2 028 €/m² | 43 | +25,5% |
| 2023 | 2 183 €/m² | 48 | +7,7% |
| 2024 | 1 957 €/m² | 38 | -10,4% |
| 2025 | 1 849 €/m² | 38 | -5,5% |
Ventes géolocalisées
220 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |