Fressines

82 moyenne Zone C
INSEE : 79129 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 774 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 757
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 774 €/m²
Évol. 1 an +2,2%
Évol. pluriannuelle +12,8%
Transactions/an 19
Loyer estimé 9,89 €/m²
Rendement brut 6,22 %
Passoires F+G 8,6 %
Concernés E+F+G 20,0 %
Taxe foncière 50,54 %
TEOM 16,48 %

Économie & population

Population 1 757
Croissance pop. 5 ans +4,2%
Revenu médian 26 070 €
Taux de chômage 3,3%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 10,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 473 €/m² 71

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 573 €/m² 22 -
2022 1 626 €/m² 29 +3,4%
2023 1 324 €/m² 18 -18,6%
2024 1 737 €/m² 14 +31,2%
2025 1 774 €/m² 10 +2,2%

Ventes géolocalisées 92 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne