Chauray
76 haute Zone B22 227 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
7 221
Population
110
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+0,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 227 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 110 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 4,4 % |
| Taxe foncière |
37,50 % |
| TEOM | 12,82 % |
Économie & population
| Population | 7 221 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 26 010 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 592 €/m² | 3 |
| T2 | 2 089 €/m² | 36 |
| T3 | 2 012 €/m² | 34 |
| Maison | 2 096 €/m² | 327 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 954 €/m² | 147 | - |
| 2022 | 1 941 €/m² | 114 | -0,7% |
| 2023 | 1 978 €/m² | 112 | +1,9% |
| 2024 | 1 978 €/m² | 80 | 0,0% |
| 2025 | 2 227 €/m² | 95 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
542 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |