Saint-Gelais

57 moyenne Zone C
INSEE : 79249 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 516 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
2 220
Population
28
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-26,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 516 €/m²
Évol. 1 an -14,9%
Évol. pluriannuelle -6,8%
Transactions/an 28
Loyer estimé 8,09 €/m²
Rendement brut 5,95 %
Passoires F+G 6,4 %
Concernés E+F+G 20,2 %
Taxe foncière 41,84 %
TEOM 12,82 %

Économie & population

Population 2 220
Croissance pop. 5 ans +4,9%
Revenu médian 26 510 €
Taux de chômage 4,1%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 14,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 685 €/m² 103

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 627 €/m² 33 -
2022 1 757 €/m² 26 +8,0%
2023 1 800 €/m² 23 +2,4%
2024 1 781 €/m² 24 -1,1%
2025 1 516 €/m² 32 -14,9%

Ventes géolocalisées 137 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible