François

69 moyenne Zone C
INSEE : 79128 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 209 €/m²
Prix m²
-25,1%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
999
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-34,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-37,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 209 €/m²
Évol. 1 an -25,1%
Évol. pluriannuelle -17,7%
Transactions/an 11
Loyer estimé 8,88 €/m²
Rendement brut 8,19 %
Passoires F+G 12,5 %
Concernés E+F+G 26,4 %
Taxe foncière 45,85 %

Économie & population

Population 999
Croissance pop. 5 ans +5,4%
Revenu médian 27 610 €
Taux de chômage 3,9%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 6,6 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 9,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 393 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 470 €/m² 17 -
2022 1 507 €/m² 13 +2,5%
2023 1 249 €/m² 6 -17,2%
2024 1 616 €/m² 9 +29,4%
2025 1 209 €/m² 9 -25,1%

Ventes géolocalisées 51 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible