Azay-le-Brûlé

84 moyenne Zone C
INSEE : 79024 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 409 €/m²
Prix m²
+30,8%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 927
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+21,4 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+18,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 409 €/m²
Évol. 1 an +30,8%
Évol. pluriannuelle +8,1%
Transactions/an 21
Loyer estimé 8,88 €/m²
Rendement brut 7,03 %
Passoires F+G 12,3 %
Concernés E+F+G 25,8 %
Taxe foncière 45,45 %

Économie & population

Population 1 927
Croissance pop. 5 ans -1,9%
Revenu médian 24 070 €
Taux de chômage 4,0%
Taux de vacance 3,5%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 14,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 388 €/m² 81

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 304 €/m² 25 -
2022 1 555 €/m² 30 +19,3%
2023 1 582 €/m² 22 +1,7%
2024 1 077 €/m² 11 -31,9%
2025 1 409 €/m² 18 +30,8%

Ventes géolocalisées 104 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne