Saint-Martin-de-Saint-Maixent

60 moyenne Zone C
INSEE : 79276 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 140 €/m²
Prix m²
-25,8%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 062
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-35,1 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-37,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 140 €/m²
Évol. 1 an -25,8%
Évol. pluriannuelle -3,7%
Transactions/an 12
Loyer estimé 8,82 €/m²
Rendement brut 8,63 %
Passoires F+G 11,6 %
Concernés E+F+G 20,9 %
Taxe foncière 37,75 %

Économie & population

Population 1 062
Croissance pop. 5 ans -2,9%
Revenu médian 23 450 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 7,6%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 15,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 313 €/m² 42

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 184 €/m² 19 -
2022 1 121 €/m² 12 -5,3%
2023 1 381 €/m² 7 +23,2%
2024 1 536 €/m² 8 +11,2%
2025 1 140 €/m² 15 -25,8%

Ventes géolocalisées 59 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible