Prailles

50 faible Zone C
INSEE : 79217 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 138 €/m²
Prix m²
-14,1%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
929
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-23,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-26,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 138 €/m²
Évol. 1 an -14,1%
Évol. pluriannuelle -8,3%
Transactions/an 9
Loyer estimé 9,65 €/m²
Rendement brut 9,46 %
Passoires F+G 12,7 %
Concernés E+F+G 30,9 %
Taxe foncière 44,76 %
TEOM 16,48 %

Économie & population

Population 929
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 22 400 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 13,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 071 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 242 €/m² 13 -
2022 1 112 €/m² 12 -10,5%
2023 920 €/m² 8 -17,3%
2024 1 325 €/m² 7 +44,1%
2025 1 138 €/m² 6 -14,1%

Ventes géolocalisées 43 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible