Beaussais-Vitré

80 moyenne Zone C
INSEE : 79030 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 302 €/m²
Prix m²
+42,1%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
923
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+32,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+30,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 302 €/m²
Évol. 1 an +42,1%
Évol. pluriannuelle +32,5%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,65 €/m²
Rendement brut 8,27 %
Passoires F+G 11,8 %
Concernés E+F+G 30,9 %
Taxe foncière 47,38 %
TEOM 16,48 %

Économie & population

Population 923
Croissance pop. 5 ans -5,4%
Revenu médian 23 250 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 9,0%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 9,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 040 €/m² 43

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 982 €/m² 13 -
2022 1 222 €/m² 14 +24,4%
2023 994 €/m² 12 -18,6%
2024 916 €/m² 11 -7,9%
2025 1 302 €/m² 6 +42,1%

Ventes géolocalisées 55 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne