Sepvret
84 faible Zone C1 343 €/m²
Prix m²
+129,7%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
620
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+120,3 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+117,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 343 €/m² |
| Évol. 1 an | +129,7% |
| Évol. pluriannuelle | +87,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
8,02 % |
| Passoires F+G |
23,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
39,91 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | 620 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 713 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 715 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 890 €/m² | 8 | +24,4% |
| 2023 | 912 €/m² | 9 | +2,5% |
| 2024 | 585 €/m² | 5 | -35,9% |
| 2025 | 1 343 €/m² | 5 | +129,7% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |