Saint-Vincent-la-Châtre

77 moyenne Zone C
INSEE : 79301 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 042 €/m²
Prix m²
+40,2%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
589
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+30,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+28,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 042 €/m²
Évol. 1 an +40,2%
Évol. pluriannuelle +19,0%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,39 €/m²
Rendement brut 8,98 %
Passoires F+G 18,4 %
Concernés E+F+G 36,7 %
Taxe foncière 41,32 %
TEOM 16,48 %

Économie & population

Population 589
Croissance pop. 5 ans -7,1%
Revenu médian 23 280 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 12,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 760 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 876 €/m² 14 -
2022 804 €/m² 9 -8,2%
2023 896 €/m² 7 +11,4%
2024 743 €/m² 13 -17,0%
2025 1 042 €/m² 8 +40,2%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible