Chail
59 moyenne Zone C803 €/m²
Prix m²
-38,0%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
13,6 %
Rendement brut
754
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,4 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-50,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 803 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
13,55 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
41,80 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | 754 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,7% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 913 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 772 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 860 €/m² | 14 | +11,4% |
| 2023 | 883 €/m² | 9 | +2,6% |
| 2024 | 1 295 €/m² | 13 | +46,8% |
| 2025 | 803 €/m² | 13 | -38,0% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |