Lezay
73 haute Zone C952 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
2 024
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 952 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +26,8% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
9,83 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
44,73 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | 2 024 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 555 €/m² | 2 |
| Maison | 845 €/m² | 128 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 751 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 912 €/m² | 33 | +21,4% |
| 2023 | 933 €/m² | 41 | +2,3% |
| 2024 | 842 €/m² | 27 | -9,8% |
| 2025 | 952 €/m² | 31 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
148 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |