Vançais
59 faible Zone C1 103 €/m²
Prix m²
+25,9%
Évol. 1 an
9,01 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
222
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+13,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 103 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,9% |
| Évol. pluriannuelle | +1,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
9,12 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 47,2 % |
| Taxe foncière |
43,55 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 20 910 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 884 €/m² | 6 | -18,7% |
| 2023 | 797 €/m² | 9 | -9,8% |
| 2024 | 876 €/m² | 4 | +9,8% |
| 2025 | 1 103 €/m² | 4 | +25,9% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |