Saint-Sauvant

49 haute Zone C
INSEE : 86244 Simuler la rentabilité Rapport PDF
858 €/m²
Prix m²
-5,8%
Évol. 1 an
9,01 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
1 293
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,9 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-17,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²858 €/m²
Évol. 1 an -5,8%
Évol. pluriannuelle -4,2%
Transactions/an 30
Loyer estimé 9,01 €/m²
Rendement brut 11,72 %
Passoires F+G 18,6 %
Concernés E+F+G 44,6 %
Taxe foncière 52,17 %
TEOM 8,00 %

Économie & population

Population 1 293
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 21 830 €
Taux de chômage 9,7%
Taux de vacance 14,9%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,13 pers.
% locataires 20,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 1 123 €/m² 2
Maison 775 €/m² 110

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 895 €/m² 39 -
2022 806 €/m² 38 -10,0%
2023 817 €/m² 30 +1,4%
2024 911 €/m² 27 +11,4%
2025 858 €/m² 18 -5,8%

Ventes géolocalisées 138 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne