Rouillé

80 haute Zone C
INSEE : 86213 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 022 €/m²
Prix m²
+10,7%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
2 533
Population
36
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 022 €/m²
Évol. 1 an +10,7%
Évol. pluriannuelle +37,7%
Transactions/an 36
Loyer estimé 8,97 €/m²
Rendement brut 9,79 %
Passoires F+G 13,7 %
Concernés E+F+G 34,5 %
Taxe foncière 44,41 %
TEOM 8,00 %

Économie & population

Population 2 533
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 21 660 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 11,3%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 26,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 235 €/m² 2
Maison 869 €/m² 131

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 742 €/m² 48 -
2022 1 011 €/m² 41 +36,2%
2023 831 €/m² 34 -17,7%
2024 923 €/m² 27 +11,0%
2025 1 022 €/m² 32 +10,7%

Ventes géolocalisées 164 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

Voir tout le 86
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne