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Pamproux
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pamproux
À Pamproux (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 009 €/m², soit 11,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,5 % (29 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Vacance locative élevée (13,9 %)
Quel est le prix au m² à Pamproux ?
Le prix médian de l'immobilier à Pamproux est de 1 009 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pamproux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Pamproux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pamproux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pamproux a baissé de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 009 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
9,97 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
44,27 % |
Économie & population
| Population | 1 686 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 21 390 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 947 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 013 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 872 €/m² | 42 | -13,9% |
| 2023 | 1 106 €/m² | 23 | +26,8% |
| 2024 | 1 035 €/m² | 16 | -6,5% |
| 2025 | 1 009 €/m² | 25 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
135 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Bougon | 690 €/m² | faible |
| 75 | Salles | 1 035 €/m² | faible |
| 80 | Soudan | 1 170 €/m² | faible |
| 65 | Mothe-Saint-Héray | 883 €/m² | haute |
| 45 | Exoudun | 679 €/m² | moyenne |
| 71 | Sainte-Eanne | 1 353 €/m² | faible |
| 43 | Avon | 230 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Germier | 1 056 €/m² | faible |